PROCHE MONTENDRE (17)

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Maison 144 m² - 6 Pièces - Montendre (17130)

Ref 5697
Prix
257 250
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Description de l'offre

MONTENDRE (17) - Proche de la N10 pour BORDEAUX ou ANGOULEME - Maison individuelle d'environ 155 m² habitables de plain-pied. Elle a été construite en 1987. Agrandie et reconditionnée en 2006, elle est au goût du jour. Hangar de 150 m² au sol idéal pour véhicules ou pour une activité artisanale. Cuisine d'été de 20 m² avec terrasse. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré en 2 parties d'environ 4270 m². Entrée sur vaste séjour avec une grande cuisine équipée en enfilade. Bureau de 17 m². Trois belles chambres et salle de bains avec douche. Buanderie. Chauffage central au fuel, insert et climatisation réversible. C'est en parfait état d'entretien. Le portail motorisé sur l'allée goudronnée donne accès au hangar. Cette organisation permet d'accueillir des projets d'entreprise tout en conservant l'intimité de la maison principale. Le jardin très arboré est parfait pour les animaux ou pour un potager. Commodités et écoles de Montendre à 5 min.

Descriptif du bien

Code postal 17130


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 4 278 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1987


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 167 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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