MANOIR XIX ème restauré

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Propriete 750 m² - 19 Pièces - Mirambeau (17150)

Ref 5948
Prix
998 000
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Description de l'offre

MIRAMBEAU - Charente Maritime (17) - Proche de l'estuaire. En coeur de ville, services à pied. Dans un écrin de verdure de près de 4 hectares, ce manoir d'ancien notable offre 750 m² habitables sur quatre niveaux. Les lieux sont entretenus avec soin. Dès l'entrée le ton est donné. Authenticité et élégance sont les maîtres-mots. Vaste salon de réception avec vue sur le parc, imposante salle à manger, cuisine séparée, bibliothèque et bar ornés de boiseries sont autant d'alcoves reposantes. Un bureau ainsi qu'une chambre en suite complètent ce niveau. Le premier étage accueille six chambres confortables avec chacune leur salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Le rez de jardin est surprenant. Il propose un réel espace de vie indépendant, cosy et ouvert sur l'extérieur. Grande cuisine familiale, salon, chambre, salle d'eau, diverses autres pièces et belle cave. Dépendances non attenantes : anciennes écuries et appentis. Ancienne serre en métal. Cette belle propriété a traversé le temps. Elle peut être le point de départ idéal pour une nouvelle vie en famille mais également pour des projets de chambres d'hôtes ou d'évènementiel. Laissez le charme opérer...

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 750 m²


surface terrain 3,98 ha


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 19


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 10


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %


Taxe foncière annuelle 4 380 €


Diagnostics de performance énergétique

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