BARBEZIEUX(16) Immeuble commercial

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 360 m² - 10 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5741
Prix
170 000
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Description de l'offre

BARBEZIEUX(16) En coeur de ville, emplacement commercial de premier plan pour ce bel immeuble situé à l'angle de deux rues, sur la place centrale du bourg. Cette imposante construction offre une superficie globale d'environ 360m². Le vaste local commercial du rez-de-chaussée élevé sur cave et développé sur 125m² possède deux entrées et plusieurs grandes vitrines. Le premier niveau comporte une grande pièce qui complétait le magasin ainsi qu'un ancien appartement qui occupait également le deuxième étage. Le troisième étage qui bénéficie d'une superbe vue sur la ville, comprends plusieurs petites pièces et sanitaire. Le tout nécessitera des travaux de rénovation. Outre la partie commerciale, les étages pourraient avoir une vocation locative, de nombreux projets sont possibles. EXCLUSIVITE

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 360 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Exposition OUEST


Année de construction 1870


Quartier Coeur de ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 1 370 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 474 € et 4 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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