MAISON BOURGEOISE DE VILLAGE PROCHE ANGOULEME

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Maison de village 210 m² - 6 Pièces - Vars (16330)

Ref 5813
Prix
399 000
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Description de l'offre

NORD ANGOULEME (16) - A 20 min de la gare - Elégante maison de bourg d'environ 205 m² habitables édifiée sur un terrain clos de murs de 1848 m². Commodités à pieds. A l'abris des regards, derrière son porche typiquement charentais, cette demeure fin XIXème bénéficie d'une double orientation Nord et Ouest. C'est une maison de famille. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets et cheminées séduiront les amoureux d'authenticité. Entrée avec carreaux de ciment peints, séjour, cuisine avec accès sur terrasse et jardin, chambre et salle d'eau. A l'étage un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bains. Vaste grenier volumineux qui offre encore des possibles. Belle cave voutée en pierre. Le jardin arboré est très agréable. Les pilastres en pierre participent à l'atmosphère du lieu. Dépendance de 96 m² à usage d'atelier et remise. Garage double. Des améliorations et rafraichissements sont à prévoir. La rareté des lieux et son intimité lui confèrent un charme indéniable.

Descriptif du bien

Code postal 16330


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition NORD


Année de construction 1880


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 1 673 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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