MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN

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Maison 384 m² - 12 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5840
Prix
510 300
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Description de l'offre

BARBEZIEUX CENTRE VILLE (16) - Elégante maison de ville d'environ 380 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 771 m². Elle fût la demeure de plusieurs générations de notaires. La splendide façade en pierre de taille abrite trois vrais niveaux d'habitations distribué par un un bel escalier central. Le hall d'entrée traversant dessert le salon, la salle à manger et un grand bureau. La cuisine s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées et les gypseries soigneusement conservées contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Le second dispose de cinq chambres et une salle d'eau. Ce dernier niveau nécessite des aménagements importants. Grenier. Cave totale très saine avec chaufferie et réserves. L'atout indéniable de cette maison réside aussi dans son double accès en coeur de ville. Garage, parking, cuisine d'été et annexe de 27 m² dans lequel il est possible de créer un studio. La situation est vraiment idéale. Au calme. Services et écoles à pied. Quel caractère !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 384 m²


surface terrain 771 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 120


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Quartier Coeur de ville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 510 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %


Taxe foncière annuelle 3 860 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 038 € et 4 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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