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Prix en baisse

Maison 101 m² - 6 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5861
Prix
300 000
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Description de l'offre

BARBEZIEUX (16) - Aux portes de la ville et de ses services. Ce lieu chargé d'histoire, au coeur d'un petit hameau, a fait l'objet d'une rénovation complète. L'ancienne grange a été transformée en 2023 en habitation. Tout est neuf sur environ 101 m² habitables essentiellement de plain-pied. Vaste séjour cathédrale, très lumineux grâce à sa grande baie. Trois chambres dont une mansardée à l'étage. Grande salle d'eau. La cuisine est à installer, toutes les alimentations sont prêtes. Chauffage par climatisation. Le gîte de 80m² habitables sur deux niveaux a un cachet indéniable. Une ancienne tour ronde du 15ème abrite un très bel escalier à vis ancien en bois. Séjour avec cheminée et espace cuisine à aménager. A l'étage, grande chambre avec cheminée et salle d'eau. Grenier. Cette partie a également fait l'objet d'une réhabilitation cette année ! Assainissement par filière compacte conforme. Deux garages complètent cet ensemble édifié sur un terrain de 828 m² clos.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 828 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 586 € et 794 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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