Reignac (16360)

6 pièces - 174 m²

ANCIEN MOULIN AVEC ETANG

211 800 €

Ref : 5893

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Sud BARBEZIEUX (16) - Très proche de la N10 et échangeur pour BORDEAUX et ANGOULEME. Cet ancien moulin a été transformé il y a plusieurs années en habitation. Terrain de 12217 m² bordé par un ruisseau et traversé par le bief. L'étang d'environ 1000 m² est alimenté par le bief et des sources. Le bâtiment élevé sur cave est très sain, sans humidité. Cuisine équipée avec coin repas dans la partie avec baie vitrée. Séjour sur parquet avec cheminée et vaste baie ancienne. Beau salon avec cheminée et insert. Chambre avec point d'eau. A l'étage, chambre sur balcon avec salle d'eau et pièce mansardée. Grenier. Des travaux sont à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur air air gainable. Assainissement non conforme. Possibilité de terrain supplémentaire. Très bel ensemble !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 174 m²

surface terrain 1,22 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %

Taxe foncière annuelle 640 €

Rez de chaussée

Cuisine équipée 20 m²

Sol carrelage

Coin repas 12.30 m²

Sol carrelage, baie vitrée

Salle à Manger 36 m²

Sol parquet, cheminée

Salon avec cheminée/insert 39 m²

Sol parquet, cheminée/insert

chambre 24 m²

Sol en liège, baignoire et lavabo

WC 1.80 m²

Etage 1

chambre 21.50 m²

Sol liège, placards, balcon

salle d'eau 9 m²

Sol moquette

Dégagement 2.80 m²

Sol moquette

Pièce mansardée 7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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