Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

6 pièces - 188 m²

IMMEUBLE MIXTE AVEC DEPENDANCES

144 000 €

Ref : 5950

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BAIGNES (16) - Idéalement situé au coeur du charmant bourg de Baignes, immeuble en pierre avec locaux professionnels de boucherie. Magasin très agréable aux normes PMR. Sur l'arrière de la boutique, un vaste dégagement donne accès à une cour et au labo cuisine. Dans la continuité, le jardin sépare une dépendance desservi par une autre rue. Ce bâtiment abrite un garage, des pièces de stockage et des chambres froides. Un grand grenier au dessus, en rez-de-jardin offre de belles possibilités d'amènagement pour un logement ou un bureau indépendant. Attenant à la boutique, logement de 4 pièces principales dont trois chambres à l'étage. On peut travailler et vivre sur place. C'est un bel outil de travail. Il est possible d'acheter les murs libres d'occupation. Mais il y a une clientèle intéressante. Nous recherchons un repreneur qui pourra s'installer très rapidement via un crédit vendeur pour l'achat du fonds de commerce valorisé à 40.000€. Locaux, équipements, matériel, tout est prêt ! Belle opportunité pour ceux qui désir entreprendre.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 188 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Rez de chaussée

Magasin avec vitrine 28 m²

Rénové en 2004, accès PMR

chambre froide 5 m²

Dégagement avec lave-mains 4 m²

Couloir accès extérieur avec logement 9.40 m²

Labo cuisine donnant sur cour 45 m²

Vestiaires avec wc 2.20 m²

PARTIE PRIVEE : m²

Pièce 15.50 m²

Sol carrelage

cuisine 4.20 m²

Sol carrelage

Coin repas 7.50 m²

Sol carrelage

Dégagement escalier 2.80 m²

Etage 1

Palier 6 m²

Placards

chambre 18.30 m²

Sol parquet flottant

chambre 18.30 m²

Sol parquet flottant

Salle d'eau/wc 7.80 m²

chambre 17.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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