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Maison 164 m² - 7 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5952
Prix
185 900
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Description de l'offre

Idéalement situé proche des commodité, cet immeuble de ville en bon état offre une superficie habitable d'environ 164m² des plus confortable, dans une ambiance très cosy. L'ancien local commercial du rez-de-chaussée est devenu une belle pièce salon de 35m², très agréable. Une autre pièce de vie donne accès à la cour arrière. Cet espace extérieur doté d'une végétation luxuriante est un véritable havre de paix. L'ancien atelier offre la possibilité d'une pièce supplémentaire donnant sur la cour. L'étage met à disposition un petit salon et une cuisine, une salle de bains et deux belles chambres dont une prolongée par une pièce dressing/buanderie avec wc facilement aménageable en salle d'eau privative pour la chambre principale. L'étage supérieur comporte une grande pièce de beau volume, aménageable sur environ 49m². Deux caves et une petite dépendance dans la cour complètent l'ensemble.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 164 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,23 %


Taxe foncière annuelle 514 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 568 € et 3 474 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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