MAISON CHARENTAISE RENOVEE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 186 m² - 6 Pièces - Saint-Eugène (17520)

Ref 6016
Prix
291 300
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Description de l'offre

Proche ARCHIAC - SAINT EUGENE (17) - Maison saintongeaise rénovée de 186 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 1073 m². Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée ouverte sur agréable séjour lumineux. Salon de 30 m², chambre avec placards, salle d'eau, buanderie et chaufferie. On y vit de plain-pied. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing. Bureau et salle de bains. Terrasse carrelée de 35 m² avec pergola bioclimatique prolongée par la belle piscine. Anciens toits aménagés en local technique, cave et abri de jardin. Garage, atelier de 20 m². Pièce indépendante de 20 m² avec point d'eau. Chauffage central au fioul. Bonne isolation. Double vitrage PVC. Jardin paysager avec vue dégagée. Au coeur d'un hameau sans vis-à-vis. A 5 minutes des écoles et services. Le charme opère. Exclusivité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17520


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 1 073 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %


Taxe foncière annuelle 765 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 662 € et 4 954 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Eugène (17520)

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