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Maison 261 m² - 5 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 6023
Prix
494 700
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Description de l'offre

Proche de BARBEZIEUX (16) - Pour les amoureux d'authenticité et de caractère. A l'abri des regards, cette splendide longère en pierre profite d'une vue dégagée et d'un environnement très agréable. Edifiée sur un terrain de 6262 m², la bâtisse est entourée d'un très beau jardin arboré. Une piscine sécurisée s'y intègre parfaitement. Cette demeure offre environ 261 m² habitables sur deux niveaux en parfait état. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine et salon équipé d’un poêle à bois. Belle chambre avec dressing, bureau/bibliothèque et deux salles d'eau dont une avec baignoire. A l'étage trois grandes chambres lumineuses. Chauffage central au fuel. Assainissement individuel. Deux granges attenantes à la maison, dont une avec espace arrière-cuisine/ buanderie et l'autre à usage de remise. Cette propriété pleine de charme est vraiment à part !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 261 m²


surface terrain 6 226 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 494 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %


Taxe foncière annuelle 1 141 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 250 € et 7 104 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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