MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN ET PLUSIEURS DEPENDANCES

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Exclusivité Nouveauté

Maison 118 m² - 5 Pièces - Chalais (16210)

Ref 6040
Prix
170 000
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Description de l'offre

CHALAIS (16) - Centre ville, service à pied - Maison individuelle d'environ 118 m² habitables élevés sur sous-sol. Construit à la fin des années 50 avec ses dépendances, cet ensemble est édifié sur un terrain arboré en partie clos de 1298 m². Sous sol aménagé : cuisine, bureau, chambre, salle d'eau, cellier, chaufferie, garage et cave. A l'étage, salon avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau. Deux terrasses, véranda. Chauffage central au fioul. Menuiseries bois en survitrage. Tout à l'égout. Dépendance d'environ 130 m² : grand atelier, garage et appentis. La maison est proche de la voie ferrée mais les nuisances sont vraiment faible car très peu de trafic. Cette maison est robuste et fait bonne impression. Le jardin est agréable avec de très beaux cédres, un aménagement paysager soigné, on s'y sent bien ! Idéal pour lier vie de famille et développer une activité professionnelle grâce aux grandes dépendances. EXCLUSIVITE

Descriptif du bien

Code postal 16210


Surface habitable (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 1 368 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 546 € et 6 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Chalais (16210)

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