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Exclusivité

Maison 83 m² - 5 Pièces - Chevanceaux (17210)

Ref 6044
Prix
170 000 €
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Description de l'offre

A 5 min de CHEVANCEAUX (17) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX - Proche de la N10 - Dans le bourg de POUILLAC (17), écoles et commerce multi-services à pied. Maison individuelle construite dans les années 1970 d'environ 83 m² habitables élevée sur sous sol. Edifiée sur un terrain de 4789 m² arboré en partie clos. Entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains. Au sous-sol, bureau, chaufferie et réserves. Chauffage central par pompe à chaleur récente. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Double garage non attenant. Appentis. Puits. Le terrain bien entretenu est bordé par une forêt. C'est agréable. Une parcelle de 739 m² compris dans la vente est en zone constructible. Photos de l'intérieur sur demande. EXCLUSIVITE

Descriptif du bien

Code postal 17210

Surface habitable (m²) 83 m²

surface terrain 4 789 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 994 € et 2 698 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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