MAISON EN PIERRE ECONOME

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Maison 142 m² - 4 Pièces - Reignac (16360)

Ref 6070
Prix
279 800
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Description de l'offre

REIGNAC (16) - A 5 min au Sud de BARBEZIEUX (16) - Proche échangeur N10 pour BORDEAUX et ANGOULEME. Ancienne grange en pierre transformée en habitation d'environ 142 m² habitables. La bâtisse profite d'un agréable jardin clos de 2173 m² avec portail motorisé. Au rez-de-jardin, beau séjour avec cuisine équipée et cheminée. Baie vitrée sur un toit terrasse très convivial et bien exposé. Cellier. Au rez-de-chaussée trois chambres avec ouverture sur l'extérieur. Salle d'eau, buanderie. Garage attenant. Assainissement individuel conforme. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central par pompe a chaleur air/air gainable. Panneaux solaires en auto-consommation. Chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est charmante, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Les installations et équipements récents la rendent très économe. Situation privilégiée en position dominante, au calme et facile d'accès.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 2 173 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 264 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


Taxe foncière annuelle 845 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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