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Maison 135 m² - 6 Pièces - Cognac (16100)

Ref 6145
Prix
265 000 €
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Description de l'offre

COGNAC (16) - Idéalement située, dans le centre historique, tous commerces et écoles à pied. Maison de caractère de 135 m² habitables sur trois niveaux élevés sur cave. La belle façade en pierre donne sur une cour fermée de 40 m², sans vis à vis. Entrée, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Au 1er étage, palier, suite parentale avec dressing et salle d'eau, autre chambre. Au 2ème étage, palier, deux chambres et salle d'eau. Belle cave avec de la hauteur et facilement accessible. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Environnement, cadre et situation excellente, à deux pas des quais de COGNAC.

Descriptif du bien

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 38 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 36

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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