MAISON RENOVEE EN PIERRE AVEC DEPENDANCES

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Maison 134 m² - 4 Pièces - Ladiville (16120)

Ref 6167
Prix
254 400
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Description de l'offre

Entre BARBEZIEUX et CHATEAUNEUF (16) - Proche échangeur N10 à 25 min de la gare d'ANGOULEME. Maison ancienne rénovée en 2018 en très bon état. Elle offre environ 134 m² habitables et un terrain d'environ 3135 m². Chauffage par pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Isolation performante. Belle entrée sur escalier, séjour avec cheminée/insert très cosy. Grande cuisine moderne et convivale, baignée de lumière. Un accès direct sur une pièce brute à l'arrière d'environ 98 m² offre de vastes possibles (alimentations eau et électricité, évacuations et menuiseries en place). A l'étage, trois chambres, dont une avec dressing. Salle de bains avec wc. Grand garage double d'environ 59 m² avec porte motorisée de belle hauteur. Second garage d'environ 25 m². Bâtiment indépendant dont deux granges sur environ 130 m² et ancien logement à réhabiliter de 55 m².

Descriptif du bien

Code postal 16120


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 3 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 921 € et 1 247 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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